Thème du TCF Canada
Locations courte durée / touristiques
Les locations aux touristes apportent un revenu aux habitants, mais elles font monter le prix des logements et changent la vie des quartiers.
Ce thème est tombé 4 fois à l'examen depuis avril 2025, et il a déjà dépassé l'intervalle moyen entre deux apparitions : il a de bonnes chances de revenir.
Vocabulaire clé
- une location de courte durée
- les plateformes en ligne
- la crise du logement
- les habitants
- un revenu complémentaire
Arguments pour
- Ces locations offrent aux touristes un logement souvent moins cher qu'un hôtel.
- Elles permettent aux propriétaires d'avoir un revenu complémentaire.
Arguments contre
- Elles réduisent le nombre de logements pour les habitants et font monter les loyers.
- Certains quartiers perdent leur vie locale et deviennent bruyants.
Une phrase pour commencer
Avec les plateformes en ligne, la location de logements aux touristes s'est beaucoup développée.
Expression écrite
Tâche 1
Un message de 60 à 120 mots (courriel, invitation, annonce...).
Vous louez votre appartement à des touristes pendant vos vacances. Écrivez un message aux voyageurs pour leur expliquer comment entrer, les règles de la maison et les adresses utiles.
Tâche 2
Un texte de 120 à 150 mots (article, blog, récit d'expérience) pour un public.
Vous avez loué un appartement de particulier pendant un voyage. Pour un site d'avis, racontez votre séjour : le logement, le propriétaire, le quartier et votre conseil.
Tâche 3
Deux documents qui s'opposent : une synthèse, puis votre opinion, avec un titre.
Lisez les deux documents ci-dessous. Dans une première partie (40 à 60 mots), présentez de façon synthétique les deux points de vue. Dans une deuxième partie, donnez votre opinion sur le sujet, avec des arguments et des exemples. Donnez un titre à votre texte. Votre texte fera de 150 à 180 mots.
Document 1
Je loue mon appartement à des touristes quand je pars en voyage, et ce revenu m'aide à rembourser mon prêt immobilier. Pour les visiteurs, c'est aussi une chance : ils découvrent un vrai quartier et fréquentent les petits commerces et les cafés du coin, pas seulement les grands hôtels du centre. Ces locations font vivre l'économie locale. Il suffit de fixer des règles claires sur le bruit et les déchets.
Document 2
Dans ma rue, cinq appartements sont devenus des logements touristiques en deux ans. Les familles sont parties, les loyers ont augmenté et les voisins changent chaque semaine, avec des valises qui roulent la nuit. Un quartier n'est pas un hôtel. Quand les propriétaires gagnent plus avec les touristes, ils ne louent plus aux habitants. Il faut limiter fortement ces locations pour protéger le droit au logement.
Expression orale
Tâche 2
Jeu de rôle : 2 minutes de préparation, puis environ 3 minutes 30 de dialogue où vous posez les questions à l'examinateur.
Je loue mon appartement aux touristes. Vous voulez le louer pour vos vacances. Vous me posez des questions (logement, quartier, prix, conditions d'annulation, etc.).
Tâche 3
4 minutes 30 pour défendre un point de vue avec des arguments et des exemples.
Les locations touristiques de courte durée posent-elles un problème aux habitants des villes ? Pourquoi ?